“這個合同是2009年簽的，村委都換屆好多次了，這筆錢能有著落，太不容易了！”近日，福建省龍巖市長汀縣人民法院充分運(yùn)用“村居法官＋”調(diào)解模式，通過實地走訪、釋法說理、政策解讀等方式，成功調(diào)解一起長達(dá)十六年的村民委員會與村民之間土地轉(zhuǎn)讓合同糾紛，有效維護(hù)了鄉(xiāng)村的和諧穩(wěn)定。
據(jù)悉，廖某系某村村民，2009年，廖某與該村委會簽訂店面、空地轉(zhuǎn)讓合同，并支付了轉(zhuǎn)讓款。廖某已投入部分建設(shè)資金，但由于其他原因致使案涉地塊至今未能實現(xiàn)開發(fā)建設(shè)，后雙方達(dá)成新的協(xié)議，村委會同意退還合同款項并補(bǔ)償廖某前期的投入損失。變更協(xié)議達(dá)成后，村委會未能及時退還款項，也未交付可以使用的土地。期間，廖某多次向村委會主張權(quán)利，但因村委多次換屆，未能履行協(xié)議。經(jīng)多方力量調(diào)解也未有成果。無奈之下，廖某訴至長汀法院要求村委會返還轉(zhuǎn)讓款，并賠償經(jīng)濟(jì)損失。
案件受理后，長汀法院村居法官通過實地走訪，了解到雙方都有解除合同意愿，但在返還的具體金額始終存在較大分歧。考慮到合同簽訂時間較為久遠(yuǎn)，合同無法履行將對雙方的造成不利影響。
對此，村居法官充分發(fā)揮糾紛疏導(dǎo)職能，積極組織雙方當(dāng)事人進(jìn)行庭前調(diào)解，并多次前往糾紛現(xiàn)場實地了解案涉地塊情況，與地方黨委政府溝通協(xié)調(diào)，找準(zhǔn)糾紛解決難點堵點，引導(dǎo)雙方從解決問題的角度出發(fā)，換位思考。最終，在村居法官、鎮(zhèn)干部的共同調(diào)解下，雙方當(dāng)事人達(dá)成和解協(xié)議，一起長達(dá)16年的糾紛得以圓滿化解。
群眾利益無小事，細(xì)微之處見真情。下一步，長汀法院將繼續(xù)深化司法為民的服務(wù)理念，積極創(chuàng)新踐行新時代“楓橋經(jīng)驗”，不斷完善“一村(居)一法官”工作機(jī)制，將司法服務(wù)延伸到基層，打通司法服務(wù)群眾“最后一公里”，用腳步走出優(yōu)質(zhì)司法服務(wù)，從源頭上預(yù)防和化解糾紛，助力無訟村居建設(shè)。(長汀法院：蘭金榜)